Налоговое право
/
29.06.2026
Налог на имущество физических лиц: ставки и льготы
Налог на имущество физических лиц — это ежегодный обязательный платеж для собственников недвижимости. Размер налога зависит от кадастровой стоимости объекта и устанавливается местными нормативными актами. Разберем, как рассчитывается сумма и кто освобожден от этого платежа.
Льготы по налогу на имущество предоставляются пенсионерам, инвалидам I и II групп, а также ветеранам боевых действий.
Основа налогообложенияНалоговой базой является кадастровая стоимость объекта недвижимости, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Налоговые ставкиСтавки устанавливаются муниципальными органами власти, но не могут превышать предельные значения, установленные Налоговым кодексом РФ (обычно 0,1% для жилых помещений).
Налоговое уведомлениеНалоговая инспекция самостоятельно рассчитывает налог и направляет уведомление до 1 ноября текущего года. Оплатить налог необходимо до 1 декабря.
На что обратить вниманиеПроверьте данные о кадастровой стоимости вашей недвижимости в личном кабинете на сайте Росреестра.Если вы относитесь к льготной категории, убедитесь, что информация об этом есть в налоговой инспекции.При неполучении налогового уведомления до ноября обратитесь в налоговую инспекцию самостоятельно.
Вопросы и ответы
Нужно ли платить налог, если недвижимость пустует?
Да, факт использования или проживания в объекте недвижимости не влияет на обязанность по уплате налога собственником.
Можно ли получить льготу на два объекта?
Льгота по налогу на имущество предоставляется в отношении одного объекта каждого вида (одна квартира, один дом, один гараж) по выбору налогоплательщика.
